پرداخت تسهیلات قرض الحسنه به مستاجران کم درآمد

براساس مصوبه هیات وزیران و به منظور حمایت مالی از مستاجران کم درامد تسهیلات قرض الحسنه ودیعه مسکن با معرفی سازمان های حمایتی (کمیته امداد ،بهزیستی ) و صندوق های بازنشستگی و بنیاد شهید و امور ایثارگران به خانوارهای تحت پوشش که مستمری و یا حقوق و مزایای دریافتی آنها از 5/1 برابر حداقل حقوق و دستمزد موضوع قانون کار بیشتر نباشد.

 براساس سهمیه تعیین شده توسط شورای عالی رفاه با ارائه معرفی نامه ارگان های ذیربط از طریق شعب بانک مسکن در سراسر کشور حداکثر تا سقف 30 میلیون ریال قابل پرداخت خواهد بود. از آنجا که پرداخت این تسهیلات براساس معرفی نامه ارگان های ذیربط می باشد.

 از واجدین شرایط تقاضا می گردد. از مراجعه مستقیم به شعب این بانک خودداری نمایند

 اداره روابط عمومی

آگهی اعطای تسهیلات خرید مسکن کوچک به کارگران و کارمندان کم درآمد

آگهی اعطای تسهیلات خرید مسکن کوچک به کارگران و کارمندان کم درآمد

 (در شهرهای کوچک و متوسط)

 بانک مسکن با همکاری وزارت مسکن و شهرسازی و در اجرای آیین نامه اعطای تسهیلات خرید مسکن کوچک به کارگران و کارمندان کم درآمد به شماره 77622/ت 34183 ه مورخ 25/11/1384 جهت خرید واحد مسکونی کوچک، تسهیلات بدون سپرده حداکثر به میزان یکصد میلیون ریال به کارگران و کارمندان کم درآمد شاغل و بازنشسته تحت پوشش صندوق‌های تامین اجتماعی و استخدام کشوری و لشکری و صندوق‌های خاص با شرایط زیر و در مرحله اول صرفا در شهرهای متوسط و کوچک (غیر از شهرهای بزرگ مشتمل بر تهران، مشهد ، تبریز، اصفهان، کرج ، شیراز، قم ، اهواز، کرمانشاه، ارومیه) اعطا می‌کند. متقاضیان واجد شرایط در صورت تمایل می‌‌توانند درخواست خود را در قالب تکمیل فرم  و ارسال آن حداکثر تا تاریخ 28/12/1384 با پست سفارشی به نشانی صندوق پستی شماره 456 – 11365 ارسال نمایند.

ضمنا امکان تکمیل فرم از طریق سایت اینترنتی بانک به نشانی www.bank-maskan.ir نیز فراهم می‌باشد.

جهت دستیابی به فرم لطفا کلیک نمائید.

جهت چاپ لطفا کلیک نمائید.

بدیهی است پس از تعیین متقاضیان واجد شرایط ، مراتب کتبا به نشانی داده شده اعلام خواهد شد . بدیهی است پس از ثبت نام از طریق اینترنت درج شماره سریال اعلامی در ذیل فرم ثبت نام  و همچنین ارسال فرم از طریق پست سفارشی الزامی است.

 الف ) شرایط متقاضیان

 1 – متاهل و یا سرپرست خانوار باشند. 2 – تاکنون زمین و یا مسکن دولتی دریافت نکرده باشند. 3 – فاقد سابقه اخذ تسهیلات مسکن باشند . 4 – دستمزد و یا حقوق و مزایای مستمر آنها از دو برابر حداقل حقوق و مزایای موضوع قانون کار و قانون نظام هماهنگ بیشتر نباشد (حداقل حقوق و مزایای قانون کار 900 ر 225 ر 1 ریال و حداقل قانون نظام هماهنگ 000 ر 170 ر 1 ریال )

 ایثارگران واجد شرایط با معرفی بنیاد شهید و امور ایثارگران با اولویت از تسهیلات این آیین نامه برخوردارند.

ب ) مشخصات واحد مسکونی

 1 – نوساز و دست اول ، منظور واحد مسکونی که بیش از 7 سال از تاریخ صدور پروانه ساختمانی و بیش از 2 سال از تاریخ صدور پایان کار ساختمانی در واحدهای ویلایی و 2 سال از تاریخ صدور صورتمجلس تفکیکی در واحدهای آپارتمانی آن نگذشته باشد و برای اولین بار مورد نقل و انتقال قرار گیرد.

 2 – الگوی مصرف مسکن، در شهرهای متوسط و کوچک و شهرهای جدید 100 متر مربع است .

 3 – متقاضیان خرید واحدهای مسکونی در شهرهای جدید و بافت‌های فرسوده شهری در اولویت انتخاب قرار خواهند گرفت. توضیح: در صورتی که متقاضیان مشمول بند 3 دارای حساب صندوق پس انداز مسکن یا حساب پس‌انداز مسکن جوانان نزد هر یک از شعب بانک باشند در اولویت بالاتری قرار خواهند گرفت.

 3 – 1 شهرهای جدید مشمول این طرح عبارتند از : استان تهران ( پردیس ، پرند، اندیشه ، هشتگرد) ، استان آذربایجان شرقی (سهند)‌، استان فارس (صدرا) ، استان اصفهان (مجلسی ، بهارستان ، فولادشهر) ، استان خراسان رضوی (گلبهار ، بینالود) ، استان بوشهر (عالیشهر ، سیراف) ، استان سیستان و بلوچستان (رامشار) ، استان هرمزگان ( علوی) ، استان مرکزی (مهاجران) ، استان خوزستان (شیرین شهر ، رامین)

2 – 3 شهرهایی که دارای طرح مصوب بافت فرسوده شهری هستند و مشمول این طرح نیز می‌باشند عبارتند از : همدان ، رشت ، اراک ، ساری ، اردبیل ، بوشهر ، سمنان ، بندرعباس ، بیرجند ، کرمان ، یزد ، زنجان ، گرگان ، سنندج ، خرم آباد ، بجنورد ، قزوین ، شهرکرد ، نیشابور، آمل ، بابل ، لنگرود ، کاشان ، شوشتر ، دزفول لاهیجان ، رفسنجان ، خمین که جهت آگاهی از محدوده بافت فرسوده در شهرهای مذکور، سازمان مسکن و شهرسازی استان مربوطه ملکف است اطلاعات لازم را در اختیار مراجعین و شعب بانک مسکن آن استان قرار دهد.

 ج ) سایر شرایط

1 – هر شخص حقیقی صرفا می‌تواند نسبت به تکمیل یک فرم درخواست تسهیلات خرید ، مسکن کوچک اقدام کند.

توضیح 1 : بدیهی است در صورت تکمیل و ارسال بیش از یک فرم به هیچ یک از آنها ترتیب اثر داده نخواهد شد.

 توضیح 2 : چنانچه بیش از یک نفر از افراد یک خانواده در اولویت بندی جز متقاضیان واجد شرایط قرار گیرند فقط به یک نفر از آنها (سرپرست خانواده) تسهیلات داده خواهد شد .

2 – هر شخص صرفا می‌تواند متقاضی خرید یک واحد مسکونی کوچک در شهر محل سکونت خود باشد.

3 – پس از در اولویت قرار گرفتن متقاضی افتتاح حساب قرض الحسنه پس انداز ویژه با مبلغ 000ر000ر3 میلیون ریال نزد شعبه عامل پرداخت تسهیلات الزامی است و مبلغ فوق تا فسخ قرارداد تسهیلاتی فی‌مابین نزد بانک مسدود خواهد گردید.

روابط عمومی بانک مسکن

گزیده ای از اخبار اقتصادی امروز ۶/۱۲/۸۴ :

مجلس 79 هزار میلیارد ریال از هزینه‌های بودجه 85 را حذف کرد

تکلیف دولت به کاهش مخارج از سوی مجلس 

سخنگوی کمیسیون تلفیق لایحه بودجه سال 85 کل کشور از کاهش سقف هزینه‌های جاری و عمرانی نسبت به مبلغ پیشنهادی دولت خبر داد. محمدمهدی مفتح روز پنجشنبه پس از پایان نشست کمیسیون تلفیق در گفت‌و‌گو با خبرنگاران افزود: بر اساس مصوبه جدید کمیسیون، مجموع هزینه‌های جاری و عمرانی نسبت به ارقام پیشنهادی دولت 79 هزار میلیارد ریال کاهش داشته است. وی خاطرنشان کرد: با رعایت صرفه‌جویی‌هایی که‌ پیش‌بینی شده دولت می‌تواند به خوبی برنامه‌های خود را محقق کند. مفتح با اشاره ‌به ‌سیاست‌گذاری‌های کمیسیون تلفیق در زمینه‌ این کاهش هزینه‌ها اظهار داشت: این سیاست‌ها به‌دولت ابلاغ می‌شود تا این کاهش شامل مواردی نظیر، پروژه‌های آب ‌شرب، راه، کشاورزی و انرژی نشود، این کاهش همچنین شامل افزایش حقوق کارمندان در حد قانونی نخواهد شد.

صفحه 7

نفت‌خام 31/2 دلار گران شد

آتش در نفت عربستان

دنیای اقتصاد - رهام‌وزیری: در فاصله کمتر از یک هفته سومین حمله تروریستی به خطوط نفتی جهان اتفاق افتاد تا معامله‌گران نفتی بیش از پیش به این نکته پی ببرند که سرنوشت نفت و سیاست به یکدیگر گره خورده است و تا چه حد تروریست‌ها می‌توانند با در اختیار گرفتن شریان‌های نفتی و صدمه زدن به آنها شریان‌های سیاسی را در دست بگیرند.

یک بعدازظهر آرام

بازارهای نفتی روز گذشته را در حالی سپری کردند که قیمت نفت‌خام همچنان بر مدار نوسان حرکت می‌کرد. هر چند دامنه این نوسان‌ها تا 61 دلار هم کشیده شد، اما تحلیلگران بر این عقیده بودند که بهای نفت‌خام در اکثر مواقع رقمی بیشتر از 48/60 دلار آمریکا را تجربه نکرد و اکثر معاملات بر روی این قیمت دور می‌زد. نبودن ثباتی که در پی انفجارهای نیجریه و اکوادور پیش آمده بود، کم‌کم از ذهن بازار دور می‌شد و همین مساله کاهش قیمت‌ها را به دنبال داشت. امیدواری‌ها به حدی افزایش یافته بود که حتی 20 کارشناس پایگاه بلومبرگ پیش‌بینی کردند در روزهای آینده قیمت نفت‌خام کاهش پیدا کند، آن هم با روندی سریع.

ادامه در صفحه 7

تازه‌ترین تحولات در پرونده هسته‌ای

در حالی‌که نمایندگان رسمی دو کشور روسیه و چین برای ادامه مذاکرات و بررسی روند تحولات برنامه هسته‌ای ایران روز جمعه وارد تهران شده‌اند، منوچهر متکی، وزیر امور خارجه از امکان توافق مشروط در مورد طرح‌ هسته‌ای روسیه خبر داد. به گفته وی، ایران آماده توافق در مذاکرات درباره طرح پیشنهادی روسیه برای حل تنش‌ها در زمینه برنامه هسته‌ای خود است اما باید مسائل خاصی حل شود.

صفحه 7

چشم‌انداز بورس در سه‌هفته پایانی 84

دنیای اقتصاد - «وضعیت بورس تهران در هفته‌های آتی چگونه است؟» این سوال همیشگی در ابتدای شروع فعالیت بازار سهام چه در دوران رونق و چه در دوران رکود است. اگر رفتار شاخص و معامله‌گران در هفته گذشته را ملاک چیستی و چرایی رفتار عمومی بازار در هفته جاری قرار دهیم، باید پذیرفت که اگرچه بازار در روز پایانی هفته‌ای که گذشت، خبر مطبوعی از روند مذاکرات هسته‌ای ایران دریافت کرد، اما همچنان حجم و رشد شاخص محدود بود.

صفحه 9

  گران‌ترین عطرهای جهان از نگاه فوربس

صفحه 6

 ثبت‌نام برای وام 10 میلیون تومانی مسکن از امروز آغاز می‌شود

صفحه 12

 قرارداد واردات 10 هزار کامیون از چین

صفحه 16

نرخ بهره وام صادرات تک رقمی شد

صفحه 2

سرمقاله

تکرار سیاستی قدیمی

پویا جبل‌عاملی

نقل است از راهبی بودایی که با عصای خود برفراز صخره‌ای رفت و خود را به پایین انداخت و پای خود را شکست و عصایش همچنان سالم ماند. بعد از مدتی بار دیگر بر بالای همان صخره رفت. شاگردش گوشزد کرد که چرا فعلی که نتیجه آن را می‌دانی تکرار می‌کنی؟ پاسخی نداد. باز به پایان افتاد و زخمی شد. پایین صخره بار دیگر شاگرد پرسش قبلی را تکرار کرد.

این بار استاد گفت: من می‌دانستم چه می‌شود، اما آیا عصایم نیز می‌دانست؟ این‌گونه بود که شاگرد به ساتوری (روشنی) رسید.

شاید این مثل برای پیروان ذن بودیسم، ظرافت‌های مکتبی خودش را داشته باشد، اما برای عقلا نیز بر این امر ساده اشاره دارد که آدم عاقل، کاری را که موجب خسران می‌شود، دو بار تکرار نمی‌کند. همچنان که راهب می‌دانست نتیجه عمل چه می‌شود و عصا نمی‌دانست.

این نتیجه هرچند ساده به نظر می‌رسد، اما در عمل بسیاری از آدمیان، از آن غافلند و بدتر از آن در حوزه سیاستگذاری این امر بیشتر مورد غفلت قرار می‌گیرد.

تاریخ اقتصاد سیاسی ایران به وضوح نشان می‌دهد که هیچ‌گاه سیاست جیره‌بندی و چند قیمتی در مورد هیچ‌کالایی موفق نبوده است. راقم استدعا دارد که اگر کسی از فلان کالای دوقیمتی خبر دارد که باعث شده اهداف اولیه سیاستگذار را ارضا کند و یا دچار فساد نشود، آن کالا را معرفی کند.

ادامه در صفحه 7

برگزاری کارگاه آموزشی استانداردهای حسابداری :

کارگاه آموزشی استانداردهای حسابداری از تاریخ ۲۹/۱۲/۸۴  لغایت ۱/۱۲/۸۴ با حضور مدیران مالی و عاملین ذیحساب جهاد دانشگاهی در محل دفتر مرکزی برگزار و توسط آقای عطاء‌الله مقبلی، مدیر ارشد و عضو کمیته کنترل کیفیت  سازمان حسابرسی‌ نحوه به کارگیری برخی از استانداردها ( به شرح ذیل )رهنمودهای لازم ارائه و به سوالات حاضرین پاسخ داده شد .

۱- نحوه ارائه صورتهای مالی

۲- صورت جریان وجوه نقد

۸- حسابداری موجودی مواد و کالا

۹- حسابداری پیمانهای بلند مدت

۱۱- حسابداری دارائیهای ثابت مشهود

۱۳-حسابداری مخارج تامین مالی

۱۷- حسابداری دارائیهای نامشهود

۲۶- حسابداری فعالیتهای کشاورزی

کاربرد نظریه های انگیزشی در سازمان ( علی کاوه - بهمن ۸۴ )

کاربرد نظریه های انگیزشی در سازمان